今年265家房企宣布破产!徐州西区一盘停工半年

时间:2019-08-22 来源: 旅游

  楼市徐州

  今年可谓是房企“难年”!融资特别难,无资金运转,由此拖死了一批小房企,截止目前今年已经有265家房企宣布破产。在徐州打拼的房企的日子也不好过,西区中梁香缇公馆停工已有半年,业主都急坏了!

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  今年265家房企宣布破产

  根据人民法院公告网信息,截至到7月18日,2019年全国有265家房地产企业发布破产公告。

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  仅仅在前7个月,全国房企就破产了265家,在什么水平?

  对比去年一整年破产了458家,今年破产的房企确实很多了。

  从房企的规模来看,破产的基本都是些中小房企。其中较为知名中型房企有银亿集团、五洲国际、新光集团等。

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克而瑞

  而这些破产的房企基本都集中在三四线。例如蚌埠一地产开发商-安徽中恒控股有限公司以公司无法清偿到期债务,且明显缺乏清偿能力为由向安徽省蚌埠市中级人民法院申请进行破产清算。

  今年3月11日,安徽省蚌埠市中级人民法院作出裁定,受理安徽中恒控股有限公司的破产清算申请。

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  徐州西区一盘停工半年

  近日,我收到西区中梁香缇公馆多位业主爆料,项目16#、17#、19#、20#四栋精装楼栋从春节到现在已经停工半年,业主多次致电中梁总部反应问题,但均未解决。

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  以下为中梁香缇公馆四栋精装的工地现状,均处于停工状态。

  那么中梁香缇公馆这四楼栋为何停工呢?据悉,这四栋精装的承建商江苏银龙建筑工程有限公司因为违规问题,暂停施工。笔者多次致电中梁香缇公馆负责处理此事的人,均未接听。

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  买房尽量选择品牌开发商

  房地产已经有了十多二十年的高速发展,随之一起发展的还有很多的房地产企业,在这波红利中,获利的不止是购房者、炒房者、房地产经纪,还有房企,他们拿地、建房、销售为我们提供了环境越来越好的住所,同时很多的房企也借助这波红利跻身世界前列,他们也为中国的经济做出了一些贡献,可能是房地产的发展过于迅速,房价已经不再是普通老百姓可以承受的了,房地产行业势必也将迎来拐点。

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  近几年来中国楼市调控频繁,中国房地产也处于较为平稳的状况之下,但即使房地产行业不再像从前一样火爆,房企还是需要做好他们的业务,为保证其销售额及利润,他们也必须要积极拿地建房,从今天上半年来看,房企拿地是比较积极的,有超20家房企拿地超百亿,其中也不乏一些高溢价地块,其实伴随这房地产的降温,这些地块也存在一些潜在的风险,因为房企多是有负债的。

  对于开发商而言,负债就像水中行船,水能载舟亦能覆舟。在融资受限的情况下,那些负债率高企,高杠杆高周转的小房企,资金链很容易卡壳,结局可想而知。

  劝大家还是尽量买品牌房企的房子,哪怕是价格高一点都没关系,这样不用担心房企资金断裂,花了钱,开发商倒闭真的很闹心。

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